MANUAL PRÁTICO DO CONDOMÍNIO, SÍNDICO E CONDÔMINOS - 4ª EDIÇÃO

Autor(es): Ivan HorcaioEdição: 4Ano: 2023Paginação: 526Acabamento: BrochuraFormato: 16x23ISBN: 9786588491874Peso: 760gr Sinopse:Essa é a quarta edição de um livro que vem, há alguns anos, orientando os síndicos, donos de administradoras e condôminos de todo brasil.Hoje, o mercado condominial é um dos que mais cresce no Brasil, e o sindico é o profissional que faz suas engrenagens funcionarem, sendo ele que administra o condomínio, que cuida dos interesses dos proprietários, traça suas estratégias financeiras e o representa, perante a justiça e fora dela.O mesmo vale para o síndico morador, que enfrenta os mesmos problemas do síndico profissional. Cada vez mais ele é exigido nos seus conhecimentos.Neste livro, você vai ter todas as informações que necessita para ser altamente qualificado, tendo uma profissão, não dependendo de outras pessoas, nem de funcionários, nem de estrutura, nem de melhora na economia do país.São mostrados todos aspectos de um condomínio, de forma a embasar os conhecimentos adquiridos, em situações do dia a dia no condomínio, possibilitando o síndico não ser pego de surpresa em nenhuma situação.É explicando ao síndico cada detalhe de um condomínio para posicioná-lo com relação a situações que ele, uma hora ou outra, vai enfrentar como, por exemplo, no fechamento de um contrato, numa assembleia, ao lidar com condôminos complicados, etc.Você vai ter todas as informações que necessita para ser altamente qualificado, administrando seu condomínio e, se for o caso, ter uma profissão, não dependendo de outras pessoas, nem de funcionários, nem de estrutura, nem de melhora na economia do país.No Brasil, quase todos dias surge um novo condomínio. É um mercado de trabalho que precisa sempre de novos profissionais. Que estejam qualificados para essa responsabilidade. Tópicos:- Quóruns em assembleias- Assembleias ordinárias e extraordinárias- Responsabilidade civil e penal do síndico- Direitos e deveres dos condôminos- Exclusão de moradores antissociais- Previsão orçamentária- Gestão financeira- Como tratar a inadimplência- Legislação condominial comentada- Locação de baixa temporada- Despesas ordinárias e extraordinárias- Aspectos trabalhistas para os funcionários- Áreas comuns e privativas- A garagem no condomínio- Locação de curta temporada Atualizado com as leis:Lei 14.405/22 - Mudança da destinação do edifícioLei 14.382/22 - Dispõe sobre o Sistema Eletrônico dos Registros PúblicosLei 14.309/22 - Regulamentação das assembleias virtuaisLei 13.709/18 - Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais - LGPD